Вент шахты. Технология очистки интересует.

[вован у-к]

Всем привет. Поиск по сайту не помог. Кто занимает прочисткой вент. шахт на многоквартирных домах? Сегодня от управляющей организации поступило предложение провести ревизию и прочистить вент каналы на всех обслуживаемых ими домах. Серии домов разные и панельные 5-9 эт.с плоской крышей и скатные кирпичные 2-3-5 эт. Так как в этом вопросе "плаваю" - прошу откликнуться тех кто этим занимается и может просветить как организовать процесс правильнее и качественнее.Можно в личке если это огромный секрет

[Boriska]

Трубочистов ищи ...

[Галахов]

Я один раз делал, но это была необычная работа, счищал слой масла со стенок. (На первом этаже был макдональдс)

[Sash-prm]

Чистили дымоход в коттедже. Ершик из распушенного стального троса с тяжелым грузом. Задача была снять сажу со стенок.
Сколько сталкивался, по жилому фонду вроде специализироанные организации занимаются, можетдопуск какой нужен.

[вован у-к]

Всем спасибо за ответы.Будем пробовать методом научного тыка. Отпишусь что получилось :)

[Грешный Ангел]

у трубочистов на форуме пошарься!

[вован у-к]

Ну вот, отписываюсь :) Во первых спасибо за рекомендации в личке и по телефону форумчанам.
Во вторых, заказы 90% дома с плоской крышей (на все три города где работаю однотипные планировки). Пусть часть кирпичные, блочные, панельки, но не очень большое разнообразие. У управляющих компаний техзадание такое 1."нет тяги",
2."жильцы говорят что засор с момента постройки, исправить надо"
3. И есть еще третье ТЗ, "житель(ница) ЗАдрАЛ(а), там все в порядке, ну сделай что нибудь чтоб отстали!!!"

1. Если тяга плохая (анемометр в помощ, но только для личного пользования, жители смотрят косо) первым делом открываю евро окно. Как правило 99% проблем снимается сразу. Для жителей наглядней лист бумаги в отверстию чем рассказывать про показания анемометра.
Остальной 1 процент засор частичный, завал козырька вентшахты либо его полное отсутствие, хотя по проекту должен быть. Сам в последнее не сразу поверил ))) Как козырек исправить писать небуду, зависит от конструкции.

2. Если при спуске репика с грузом понимаешь что затор есть (высота по узелкам на репике у меня вычисляется ), следом отпускаю камеру. Но из-за собственного голодранства использовал телефон, посередине поперек телефона хомут металлический за 40 руб. к нему снизу фонарик включеный, сверху репик , видеозапись и вниз. В затор фонарик втыкается первым, несколько раз плавно поднимаю опускаю на 20-30 см конструкцию и обратно. Телефон кстати бронебойный, обычный не пойдет. И по результатам принимаем решение. Как правило заторы на местах стыков вентшахт. Строители загибают монтажные уши во внутрь и рано или поздно упавший кирпич или что-либо застревают.

Если видно что объект один и есть просвет, тупо разбиваю шаров на веревке. Есть еще лом с петлей на одном конце, но тягать его жесть ...


Для дома где к вент каналу есть доступ с подъезда.
В случае капитального засора (делается так-же фото съемка из квартиры) вычисляем высоту начала затора с верху, смотрим фото из квартиры (иногда видно затор на снимке). С помощью рулетки (так правильней) определяем место нахождения канала . Я делаю по другому, сверлю тонким буром из ванной (кухни и тд.) , предварительно сняв вентрешетку, отверстие насквозь в подъезд и местоположение канала готово )) Отмеряюна нужном этаже расстояние до окна (угла, ступеньки) в общем любой статичной базы.
И перфоратором выдалбливаю окно на 20-30 см ниже засора. Все складываю в ведр, потом по согласованию либо металическая пластина на дюбель гвозди на стену в качестве крышки или врезка из СМЛ и шпаклевка покраска снаружи.
И самое главное!!!!! Предупредите весь стояк об работах,чтоб вент. отверстия заткнули наглухо. Иначе скандала не избежать. У меня одна семья уезжала из квартиры на 3 суток ))) пока все отмыли. Удалось правда отмазаться и оказался не виноват, но визга было......
Для ситуации когда вентшахта в подъезд не выходит - отдельная тема. Расписывать небуду. Печатаю медленно, четыре года на кнопки жму уже, а напечатал так мало....

[Boriska]

Суровые парни в Челябинске живут, ох суровые ...

[вован у-к]

Да не, добрые.... Просто заказы однотипные на прочистку и не многочисленные - чего мудрить, оборудования накупать. Вот сам и придумал технологию)))).
Да и уже по этому направлению не работаю :)

[Sash-prm]

Большое спасибо Вовану за информацию. Если не сложно, проясните вопрос с лицензией МЧС, нужно или нет, для прочистки вентиляции?

[вован у-к]

Да нужно. Если берете работы по плановому осмотру кварир где есть газовое оборудование. Там несколько раз в год осмотр должен быть. Так как я работал, устранение засоров - ненадо. УК пофиг на лицензию, лишь бы результат был. У нас ИПшка работает, только проверяет состояние вентиляции в квартирах с газом, ничего не чистит. С лицензией МЧС. Там пару пунктов нужно всего, не очень дорого.

[ПАРус]

Впервые слышу про лицензию от МЧС,
Какой-нибудь горгаз ещё бы понял,
Неужели МЧС что-то лицензирует??

[Sash-prm]

Не очень дорого? Я поузнавал, предложили сделать за 180 тыр.

[Sash-prm]

С 5 февраля жители дома №4 по улице Парковая в Нижнем Тагиле живут без газа. Соседей подвели жильцы, не пустившие в свои квартиры специалистов для прочистки вентиляции.
https://tagilcity.ru/news/society/08-02 ... aciey.html

[ПАРус]

У нас недавно около похожая тема вспыла ((.горгаз лютует в ответ на судебные наезды
С компа подробнее по пытаюсь потом (

[вован у-к]

Д
Пожарные выдают, они к МЧС относятся. 180 рублей не дорого при хорошем объеме. Если денег столько нет проще чистить а не составлять акты осмотра. А если деньги есть - окупятся быстро.

[Sash-prm]

А лицензии то вроде отменили???

Правительство внесло изменения в «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности». В частности, из «Правил» исключено требование о необходимости наличия лицензии на проверку, очистку и ремонт дымовых и вентиляционных каналов как у лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирном доме, так и у организации, с которой заключен договор на выполнение данных работ.

Как сообщает сайт правительства РФ, постановлением от 06.10.2017 N 1219 в «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (утверждено постановлением правительства РФ от 14.05.2013 N 410) внесены изменения.

[Сай]

Лицензии существуют, их раньше выдавали пожарники, теперь МЧС.
У нас на фирме есть.
На таких работах как огнезащита, без них работать не дадут...
В Москве, кстати, уже 2-3 года повально идут тендеры по вентшахтам...
Но выиграть тяжело, все же через Жилищник (бывшие ДЭЗ), там все свои, прикормленные...

[NiP]

А если нужно нарастить (по высоте на 0,5 м) горизонтальный вент. короб на чердаке 5-этажки, разрешение тире лицензия требуется или таки нет в связи с новыми правилами?

[Сай]

По пожарным делам нет новых правил.
Если это к МЧС не относится , то можно делать не имея СРО.