Снова о протекании балконов...

[Морадан]

Опять возвращаемся к удалению симптомов (вытекания), а плясать надо от причин (где затекает)
Поэтому данный козырек во всех его вариациях - со штробой, с заводом во внутрь - это "последний рубеж обороны" ...

[Rodriguiez]

Штробы не видно, потому что она толщиной 2мм. И даже если бы там не было герметика, вода бы все равно не зашла. Я бы не стал сюда писать, если бы не был уверен, что сделал правильно, иначе переделал бы. Этот отлив установлен прямо над алюкобондом. На первой схеме я указал как есть. Все изначально думали,что затекает за этот "водозаборник", и это была очевидная причина как на мой взгляд, так и на взгляды председателя ТСЖ и застройщика. Ее я устранил. Сегодня займусь гидрофобизацией. Морадан, одну зиму фасад точно отстоял.

[Морадан]

А в чем сакральный смысл штробления по плитке, а не по шву? ИМХО по шву несколько попроще...
Плитка зиму отстояла... - попыток отвалиться вместе с клеем\раствором на чё она там приклеена нет? Горизонтальные трещины по швам присутствуют?
Думаю, сейчаз опять надо выждать - посмотреть как себя поведет заглубленный отлив...

[Rodriguiez]

А в чем сакральный смысл штробления по плитке, а не по шву? ИМХО по шву несколько попроще...
Плитка зиму отстояла... - попыток отвалиться вместе с клеем\раствором на чё она там приклеена нет? Горизонтальные трещины по швам присутствуют?
Думаю, сейчаз опять надо выждать - посмотреть как себя поведет заглубленный отлив...

Штробление проходит по шву, в основном) Пилю по прямой, а плитка не везде идеально ровно лежит, поэтому иногда прямо по ней проходит штроба. А алмазный диск одинаково режет и шов и плитку.
Есть места, где плитка поотваливалась, они даже над одним подъездом уловитель поставили, над офисом застройщика =)

[Rodriguiez]

Трещины присутствуют самые разнообразные)




Отлив выглядит следующим образом:


Сегодня сделал гидрофобизацию Типромом У от отлива до крыши, заделал дыры, посмотрим что из этого получилось во время следующего дождя...

[Морадан]

Понятно.
*скрестил пальцы*

[Rodriguiez]

Созвонился с заказчиком, сказал, что не течет) Ура )))

[NightPatrol]

Не течет, это хорошо, значит удалось, а ведь могло. Что мы имеем? Швы между плитками покоцаны, гидроизоляции по швам никакой. Дождевая вода стекая снаружи плитки естесственно затекает внутрь в швы, причем таких точек затекания не один десяток как я понимаю. Под плитками само собой куча каналов и пустот. Вода находя дырки стекает вниз и упирается в вштробленный отлив. Ей бы наружу по отливу, а там загермечено как я вижу. Над отливом нарисовывается маленькое озерцо и оно накапливается. Куда потечет дальше, когда накопится? Если найдет дырку снаружи опять же через щели - ура (что наверно и произошло), если не найдет - за отлив внутрь (что запросто могло произойти), а там опять в квартиру. Вывод: оставьте дырки для воды над отливом, пусть стекает. Поправьте если не прав.

[Rodriguiez]

Не течет, это хорошо, значит удалось, а ведь могло. Что мы имеем? Швы между плитками покоцаны, гидроизоляции по швам никакой. Дождевая вода стекая снаружи плитки естесственно затекает внутрь в швы, причем таких точек затекания не один десяток как я понимаю. Под плитками само собой куча каналов и пустот. Вода находя дырки стекает вниз и упирается в вштробленный отлив. Ей бы наружу по отливу, а там загермечено как я вижу. Над отливом нарисовывается маленькое озерцо и оно накапливается. Куда потечет дальше, когда накопится? Если найдет дырку снаружи опять же через щели - ура (что наверно и произошло), если не найдет - за отлив внутрь (что запросто могло произойти), а там опять в квартиру. Вывод: оставьте дырки для воды над отливом, пусть стекает. Поправьте если не прав.

Интересный вариант. На остальных балконах попробую не герметить, и они будут уже входить вовнутрь не на 15-20 мм, а на 35-40 мм. Спасибо всем за участие! Если еще что-нибудь будет интересное, сообщу)

[Морадан]

Я бы штробил поглубже, чтоб гарантировано нащел в "шлакоблок" завести поглубже, и, под некоторым углом. Гермет мазал бы на нижнюю часть нащела, а не на верхнюю, как на рисунке

Вывод: оставьте дырки для воды над отливом, пусть стекает. Поправьте если не прав.

[NightPatrol]

Андрюха, при всем уважении к твоему профессионализму, свое хаха аргументируй пожалуйста.

[Rodriguiez]

Я бы штробил поглубже, чтоб гарантировано нащел в "шлакоблок" завести поглубже, и, под некоторым углом. Гермет мазал бы на нижнюю часть нащела, а не на верхнюю, как на рисунке

Вывод: оставьте дырки для воды над отливом, пусть стекает. Поправьте если не прав.

До меня только сегодня это дошло))) Просто не понял сразу)

[Морадан]

Андрюха, при всем уважении к твоему профессионализму, свое хаха аргументируй пожалуйста.

Дык, другими словами , о том-же написал несколько раньше А, так, ты все правильно продумал.
А "ха-ха" это к тому, что у умных людей мысли сходятся

[sommer]

Третье- удалить все мостики холода. Все утеплить изнутри по-человечески.
Точка росы тоже делает своё дело, конденсирует так, что мало не покажется...

+1. Вентиляцию на лоджии рассматривали? Идет ремонт, влаги много.

[Морадан]

Третье- удалить все мостики холода. Все утеплить изнутри по-человечески.
Точка росы тоже делает своё дело, конденсирует так, что мало не покажется...

+1. Вентиляцию на лоджии рассматривали? Идет ремонт, влаги много.

А, чего там удалять - вся алюминиевая конструкция -сплошной мостик холода. Остекление-то одинарное...
Как "балконщик- люминьщик" ответственно подтверждаю - влаги для любых "мокрых" работ слишком много, на порядок... причем не только и столько на полу, сколько на перекрытии... Протечки это, и точка
Надеюсь победили

[Rodriguiez]

Победили, вчера акты подписали) помимо этих двух еще 11 балконов исправили таким же методом. Жаль толком проверить на протекания уже не получится

[Александр Яшпаев]

Доброе время суток, дамы и господа!
Решил новую тему не открывать, т.к. здесь про протечки в плитке уже разговор зашёл.
Есть у меня объект, в котором много дырок в плиточных швах. Жильцы жалуются на грибок в квартирах, в углах. Швы (межпанельные) ремонтировал осенью, старые были мокрые. Пену из старых швов доставал пальцами и выжимал воду, она струйками лилась. В старых швах были дефекты, но возможно вода поступает из дырок между плитками, дырки большие, гидрофобизация вряд ли поможет. Может лучше все швы (в облицовочной плитке) затереть? Каким материалом?

[Rodriguiez]

А швы мокрые были и горизонтальные и вертикальные?

[Александр Яшпаев]

Горизонтальные значительно в большей степени, чем вертикальные и в разных местах. Их какие то криворукие делали. Расковыряли местами как попало, как попало запенили, местами вилатерм вставили, но снаружи нанесли герметик поровнее, дефектов почти не видно. В квартирах повышенная влажность. Во время приготовления пищи более 90%.
Плитка держится хорошо, но некоторые отвалились, под ними был мох.

[мартын]

приветствую,Александр!отписал в почту фото,описание,заказ наряд с примерными расценками:))

[Морадан]

В квартирах повышенная влажность. Во время приготовления пищи более 90%.

Работу вентиляции\вытяжки в квартирах лечить надо при такой сумасшедшей влажности...

[Rodriguiez]

Ну что, Александр? Как собрались решать эту задачу?

[Александр Яшпаев]

Замажу подходящим материалом. Материал ещё выбираю.
По поводу влажности ещё осенью прочитал жильцам лекцию и указал на частично перекрытые вентиляционные отверстия. Показывал работу гигрометра. Если что-нибудь интересное выяснится, то напишу.

[Морадан]

Надо еще показать работу гигрометра в "процессе" открывания пластиковых окон. Как влажность падает прямо на глазах. И обьяснить - либо тухнуть вместе с плесенью и грибком в одной железобетонной "консерве", либо проветривать, и почащще! А, то понаставят окошек, как на подводной лодке, а про систему рекуперации как-то забывают

[ПАРус]

Надо еще показать работу гигрометра в "процессе" открывания пластиковых окон. Как влажность падает прямо на глазах. И обьяснить - либо тухнуть вместе с плесенью и грибком в одной железобетонной "консерве", либо проветривать, и почащще! А, то понаставят окошек, как на подводной лодке, а про систему рекуперации как-то забывают

ооо, какие нафиг сторонне жильцу, дома с тещей заеб-...ся воевать - дрессировать нах-