вычинка.

[aleks xxx]

всучила мне тут жизнь мастерок и кельму.стена не сказать,что б совсем аварийная.почему то кирпич мокнет и рушится только дод окнами:



жильцы,борятся,как могут,но толку мало.да и "вскрытие показало":



как бороться?будет ли толк,если перебран только внешний ряд?

[ПАРус]

а затекание было? под отлив..
мне попадались в бетоннных панелях правда чудеса монтажа - под отливом была щель во всю длину открытая с улицы, см 10-15...

[aleks xxx]

нет.отлив пропенен.пены много.может,когда деревянное стояло?

[RedFox]

У меня был случай, вода текла по стене до перемычки над окном, с перемычки внутрь и растекалась по раме, вниз под окно. Но сырело внутри, и просто текло. Вся остальная часть не отсыревала при этом, только под окном.
Каменщики только лицевые кирпичи номально кладут, внутренняя закладка тяп ляп с дырами.

[aleks xxx]

Саш,тут более половины от общего числа окон.не еденичный случай.и внутри.очень мне не понравилось,как у стены внутренности выглядят.

[RedFox]

Видимо с одной легкой руки они одинаково напортачены при строительстве

[ПАРус]

Видимо с одной легкой руки они одинаково напортачены при строительстве

стиль бригады, фирмовое клеймо, на века))

[Lvovich]

Тут лекарством только полное оштукатуривание с каким ни будь гидрофобом может быть (естественно с предварительным восстановлением того, что уже вывалилось)
А лучше конечно - расселение и снос.
Да уж..., знатная избёнка.

[RedFox]

На верхних этажах может и со стороны кровли под парапет течь.
Вода - стихия. Хер проссышь где она там дырку себе нашла.

[aleks xxx]

Тут лекарством только полное оштукатуривание с каким ни будь гидрофобом может быть (естественно с предварительным восстановлением того, что уже вывалилось)
А лучше конечно - расселение и снос.
Да уж..., знатная избёнка.

эхо коммунизма...балконная плита,в этой же квартире.

[ПАРус]

..балконная плита,в этой же квартире.

ну, таких плит у всех полно. я и сам так свою восстанавливал нанимал армяна

а по Теме -
наверно сначала причину надо всетаки найти

[aleks xxx]

квартиры не только верхние.так что причина не в крыше/парапете.разрушение на всю глубину кладки.кладка,внутри,абы как,с пустотами и мусором.не понимаю,где тут причина попадания воды.

[aleks xxx]

заказ от ук.там 5 инженеров,12 начальников участков и планово-экономический отдел.может,они чего придумают.а нам чего,вольным каменщикам?"кирпич+кирпич-готовь могарыч")))

[Lvovich]

Причина Фоксом описана - и в фасад и в парапет при дожде хреначит вода, пустот в этой "кладке" до едреней фени, ну а результат на фотографиях. Там где текущая в стене вода задерживается, либо где её тупо больше, там и разрушения.
Таблетка от этого одна - исключить попадание влаги, методов её реализации несколько :
- Инъецировать весь фасад гидрофобом (дорого и долго, и внутренние полости не уберёт).
- Просто оштукатурить с гидрофобом (полости конечно не уберёт, но попадание внешней влаги исключит).
- Договориться с инопланетянами чтобы они решили эту проблему (при непонятках "откуда взять на это деньги" - самый реалистичный вариант)
- Ну и в любом случае перед всем этим - зачинить кровлю и вывалившиеся места.

[aleks xxx]

Причина Фоксом описана - и в фасад и в парапет при дожде хреначит вода, пустот в этой "кладке" до едреней фени, ну а результат на фотографиях. Там где текущая в стене вода задерживается, либо где её тупо больше, там и разрушения.
Таблетка от этого одна - исключить попадание влаги, методов её реализации несколько :
- Инъецировать весь фасад гидрофобом (дорого и долго, и внутренние полости не уберёт).
- Просто оштукатурить с гидрофобом (полости конечно не уберёт, но попадание внешней влаги исключит).
- Договориться с инопланетянами чтобы они решили эту проблему (при непонятках "откуда взять на это деньги" - самый реалистичный вариант)
- Ну и в любом случае перед всем этим - зачинить кровлю и вывалившиеся места.

ну вот,с умным видом,это всё и расскажу УК-боссу.кроме инопланетян и инъекций(они для них равносильны инопланетянам)!

[RedFox]

Ну судя по тому, что именно на этом доме такое не единичный случай, то рискну сузить поиски - вероятнее проблема с водой, стекающей с самого окна. Может четверь под окно криво выложена, либо зазоры не как надо.

[ПАРус]

Ну судя по тому, что именно на этом доме такое не единичный случай, то рискну сузить поиски - вероятнее проблема с водой, стекающей с самого окна. Может четверь под окно криво выложена, либо зазоры не как надо.

тоже думаю, что чтото не так с зоной периметра окна

[kamikaje]

Сейчас работаем на панельнике: почти половина оконных отливов установлена с отрицательным углом. Естественно, после дождя под этими окнами плита сырая. Но валят все на швы и трещины в плите.

[Морадан]

нет.отлив пропенен.пены много.может,когда деревянное стояло?

На фото увидел 3 "совкодеревяхи" и ни под одним нет проблем. Может провести сравнительный анализ -а есть ли такие проблемы под сохранившимися деревянными окнами? Мне кажется это чудеса современного отливостроения... и в таком случае у УК есть замечательная возможность переложить оплату на плечи жильцов

Ну и то ,что пена не является гидроизоляцией напоминать не надо?

[ПАРус]

Сейчас работаем на панельнике: почти половина оконных отливов установлена с отрицательным углом. Естественно, после дождя под этими окнами плита сырая. Но валят все на швы и трещины в плите.

у меня такая фигня была и не раз на верхних отливах над окном на Новостройках)) - причем по гарантии от застройщика всех жильцов посылали лесом ...

[kamikaje]

Тут нифига не новостройка - наследие былых времен)))

UPD. Пересмотрел фотки внимательно - почти 100% проблема в кривых отливах и кладке верхнего ряда в оконном проеме. Деревяшка в себя часть воды берет, а пластик нет, все идет в стену. Оконщики с проемом не заморачиваются, а замерщики косячат с размерами, завышая высоту.

[Галахов]

нет.отлив пропенен.пены много.может,когда деревянное стояло?

Окна новые.

[VeCher]

Если есть щель между оконным проемом ( откосами) и стеклопакетом, то при косом дожде через эту щель и может попадать и стекать вниз вода. Ленятся нередко эти щели установщики пропенивать и ( или) замазывать .

[ПАРус]

Тут нифига не новостройка - наследие былых времен)))
UPD. Пересмотрел фотки внимательно - почти 100% проблема в кривых отливах и кладке верхнего ряда в оконном проеме. Деревяшка в себя часть воды берет, а пластик нет, все идет в стену. Оконщики с проемом не заморачиваются, а замерщики косячат с размерами, завышая высоту.

мне чаще встречалась ниша между нижним отливом и нижним обрезом оконного проема, внешне не сразу видимая - но туда попадал снег-лед и тд...

[Морадан]

Оконщики с проемом не заморачиваются, а замерщики косячат с размерами, завышая высоту.

А ничего что по СНиПам проем под окно д.б подготовлен? Ты готов платить дополнительные деньги за подготовку проема после выдерга старого (причем сравнимые со стоимостью самого монтажа) и какое-то время быть вообще без окна? Зимой? Не оплачено- не сделано. Поэтому и цветет "втыкательство" окошек абы как.
По косячности - это не замерщики косячат как правило. Монтажники занижают окно чтоб было куда крючки под москитку прикрутить сверху. Ставить их наверху по бокам проема почему-то додумываются лишь единицы

мне чаще встречалась ниша между нижним отливом и нижним обрезом оконного проема, внешне не сразу видимая - но туда попадал снег-лед и тд...

Ну даже по фото видно отличие геометрии капельника на старых советских отливах и современных. Чего уж там говорить...

Если есть щель между оконным проемом ( откосами) и стеклопакетом, то при косом дожде через эту щель и может попадать и стекать вниз вода. Ленятся нередко эти щели установщики пропенивать и ( или) замазывать .

Ога! Ты еще и покрасить внешние откосы попроси! Заказчик дает т.з. и оплата идет за воткнуть окно - чего и получает заказчик в итоге. Там на вываливающихся кирпичах и ушей на боковые откосы не загнуто на отливах 100% вангую Не говоря о прогерметить, заштукатурить... покрасить...

[aleks xxx]

ты прав,Андрюха.бока отлива не загнуты.предложу комплекс.парапет,периметр окна.штукатурка(откажут-дорого).пусть думают.понабрали девчёнок,длинноногих,в инженеры и планово-экономический отдел.работай теперь с ними.

[aleks xxx]

снова силикатный кирпич.домик,правда,постарше,но проблеммы те же




причём на окнах,где отлив стоит "по людски" такого нет.

[RedFox]

Вот шел мимо. Схожие проблемы. Но тут говноперемычки по месту литые из непонятночего развалились. Вышибали кусок стены над окном до верхнего перекрытия, ставили балку и закладывали кирпичом.