Ремонт фальцевой кровли

[drednout]

Добрый день всем!
Фальцевой кровлей никогда не занимался и вот возник ряд вопросов.
На фото видно что почти вся кровля погнута. (Кто это сделал не знаю, может жильцы может строители - вопрос открыт)
Участок погнутой кровли находится за окном мансарды, фасад мансарды обшит метало-черепицей.
В виду деформации кровли возникли протечки на фасад, балконы и т.д. по списку.
Заказчик естественно хочет исправить ситуацию, т.е. ремонт данного участка.
Если менять то как и какой материал использовать? Опять делать фальцевую кровлю или есть другой вариант?
Какие есть особенности у фальцевой кровли при монтаже?
И еще вопрос если все же менять на новую фальцевую то придется
1- снимать старую, для этого нужно будет демонтировать металлочерепицу (т.к. фальцевая заведена под нее) и откосы т.к. металлочерепица под них заведена
2 - Монтаж обратно - новая фальцевая - металллочерепица - откосы
менять нужно примерно 20 листов
Какова будет цена работы.




С уважением, Андрей.

[УЗБЕК]

Вероятно , кровля погнулась от ударов падающих сосулек и наледи. Обрешетка под кровлей явно слабая. Поэтому и такие сильные деформации. А может быть обрешетка просто сгнила. В любом случае, качественный ремонт предполагает капитальный ремонт (или полностью замену) обрешетки. Откосы, фальцевую кровлю,похоже, тоже надо будет демонтировать и монтировать. Здесь скорее всего надо будет делать точно также как и было. Ничего сложного в фальцевой кровле нет. Потренируйся на бумаге. Замок должен быть качественным. Крепить надо почаще. Если никогда не делал, то найди кровельщика по жесткой кровле и проконсультируйся как делается капельник, замок, крепление. Это очень перспективная работа. Если сделаешь её качественно,то в дальнейшем не будешь знать проблем с жесткой кровлей. Теперь по цене.Кровельщики берут за монтаж простой жесткой кровли на крыше с уклоном за 1 квадратный метр стоимость материала. Допустим, лист оцинковки стоит 1000 рублей, следовательно и работа стоит 1000 рублей.
Но, так как здесь работа высотная и в неудобном месте, то смело можно умножать на 2. Это касается площади всех демонтируемых и заново монтируемых поверхностей. Демонтаж и изготовление новой обрешетки здесь не учитывается.
Если менять надо 20 листов(20х2=40 метров), то навскидку вся работа стоит 150-200 тысяч рублей на зарплату. ИМХО

[drednout]

UZBEK - Спасибо за оперативный ответ.

[sommer]

UZBEK - Спасибо за оперативный ответ.

Мир всем, братцы! к предидущему могу добавить: работаю сейчас на морозовской больнице, ремонт кровли. Подъезжай, покажу. Удачи!

[drednout]

Я бы с удовольствием подъехал, но вот только живу в Красноярском крае.

[fomich]

UZBEK - Спасибо за оперативный ответ.

Мир всем, братцы! к предидущему могу добавить: работаю сейчас на морозовской больнице, ремонт кровли. Подъезжай, покажу. Удачи!

Долго еще работать будете(?)---просто невзначай работа выстрелила,а посмотреть хотелось бы

[Заяц Несудьбы]

Есть более простой вариант. Срезать карнизный свес у основания, оставив запас 5-10 см. Под запас смонтировать новые картины, место стыка заизолировать гидроизоляционной лентой или резинобитумной мастикой типа Эластопаз, Роллер с армированием спанбондом плотностью 40-50.

[sommer]

На недельку задержусь

[drednout]

Предложили такой вариант:
- По возможности выправить прогнувшиеся листы, предварительно развальцевав где необходимо, после этого все завальцевать обратно и все швы в том числе и вместе стыка с металлочерепицей промазать герметиком предварительно все хорошо зачистив (с герметиком еще не определились).
Что думаете по этому поводу?
ИМХО считаю что гермет решит проблему максимум на 1-2 года, а потом все по новой.
По поводу обрешетки информацией не владею есть ли она там вообще (пока не вскрывал). Но судя по повреждениям ее там нет, а если есть то сгнить не могла, дом относительно новый.

[УЗБЕК]

Есть вариант без обрешетки. Надо аккуратно снять старые листы, выровнять пол цементно-песчаной стяжкой с необходимым уклоном не менее 5 градусов. Потом прибить анкерами Т-образные полосы 5х40 мм с шагом хотя бы 1 метр на стяжку и сделать новую кровлю из выровненных старых листов. При этом полосы надо завести под капельник. Эти полосы не дадут листам подниматься во время ветра.
А если вам предлагают раскрывать фальцы и выравнивать листы и ставить их на место, то это ,мягко говоря, несерьезный разговор. ИМХО

[Lvovich]

Выровнить давленную деформацию .... - это примерно как отрихтовать авто после аварии....,
Уместней положить (просто с верху Профилированный оцинкованный металлопрофиль, он хотя бы имеет большую прочность благодаря рёбрам жёсткости)

Как это всё примкнуть к окнам и.т.п -я думаю что проблема вполне решаемая.

[rezo]

Есть более простой вариант. Срезать карнизный свес у основания, оставив запас 5-10 см. Под запас смонтировать новые картины, место стыка заизолировать гидроизоляционной лентой или резинобитумной мастикой типа Эластопаз, Роллер с армированием спанбондом плотностью 40-50.

Наверное это самый дешевый и простой вариант.
Можно еще упростить. Чтобы не заводить фальцы под запас, листы между собой закрепить заклепками с герметом.

[Lvovich]

Есть более простой вариант. Срезать карнизный свес у основания, оставив запас 5-10 см. Под запас смонтировать новые картины, место стыка заизолировать гидроизоляционной лентой или резинобитумной мастикой типа Эластопаз, Роллер с армированием спанбондом плотностью 40-50.

Наверное это самый дешевый и простой вариант.
Можно еще упростить. Чтобы не заводить фальцы под запас, листы между собой закрепить заклепками с герметом.

Вот только, судя по фото - деформировано (а соответственно подлежит ремонту) не только свес, а полностью покрытие карниза.
(Ну.., либо я чего нибудь не до понял в терминологии по поводу основания карнизного свеса..)

Хотя, в любом случае - если восстановить фальцевую кровлю, то я не уверен что падающий на неё в следующем сезоне лёд, будет "мягче" и ситуация не повторится...
Тут (по моему) либо уклон самого карниза надо увеличивать, либо покрытие менять на более ударопрочное.

[Заяц Несудьбы]

Карнизным свесом считается все, что до желоба. То есть, примерно, 60-80 см ширины.

[Lvovich]

Замена уже испорченного (явно льдом) карниза, на то же самое - проблемы не снимет (ну если конечно у нас климат не изменится...))) )

[drednout]

Под карнизным свесом имеется обрешётка, но она уж очень "жиденькая" (строители торопились и не сделали как следует), в следствие чего при падении снега и сосулек и происходит деформация и как следствие протечки. Заказчик предложил снять листы усилить обрешётку и поставить все назад. Всем спасибо за советы и помощь! Если будет интересно, то потом могу выложить фотки обрешётки (естественно после вскрытия). К ремонту еще не приступал (согласовываем цену с ТСЖ)

[Lvovich]

Ну если уж и восстанавливать всё, то видимо лучше вообше обрешетку сплошную (без прозоров) зафуздячить, лучше даже из пятёрки....

[fomich]

На недельку задержусь

Извиняюсь не смог подъехать---заработался