ПромАльпФорум

Исходные данные: верхняя часть стены (до верхнего ряда окон) мокнет, протечки в квартире. Это арка между двумя домами. Нужно сделать так, чтоб не было протечки.
ДЭЗ хотела штукатурку + покраску суриком в 2 слоя. Штукатурка отвалится.
Тульский предложил вариант. Володь, напиши. (если я правильно поняла - отбивка рыхлого кирпича, покраска обыкновенной краской + гидрофобка).
Может, есть еще какие варианты?

Делать козырек крыши примерно такой же, как у прилегающих домов. Метра 1,5.

был такой же заказ, я просто штукатурил и красил, уже больше года висит без проблем, и не течет)))

На арке - "бассейн" с отверстиями для слива воды в водостоки. Под жесть же надо делать конструкцию из бруса, если я правильно понимаю..

Ирин, этот вариант не я предложил, а тот тип из ДЭЗа, я ,таки, склоняюсь к оштукатуриванию....Тыж ему при мне позвонила, сказала, что просто покрасить !СУРИКОМ!!! 2 раза после отбывки....

А, я, значит, перепутала. Они предложили штукатурить и потом - суриком 2 раза. Но мы решили, что это отвалится.
Так а ты что предложил?

А не посмотреть ли ентот бассейн? Чего там в углу, образованном стенкой и перекрытием? Не вериться мне, чтоб кладка так текла...

Кос писал(а):А, я, значит, перепутала. Они предложили штукатурить и потом - суриком 2 раза. Но мы решили, что это отвалится.
Так а ты что предложил?

Ир, мы с тобой начали считать штукатурку + покраску, а потом ты отзвонилась и сказала- отбой штукатурки....так же было- я с тобой только подсчитать сел....

Ладно, какая разница, вообще-то, Володя, я не ищу крайних. Я прошу совета. Ты сказал, что сурик на штукатурку - плохо, т.к. сурик не дышит. Я это сказала ДЭЗу, и потому штукатурку отменили. Если тебе это принципиально.

Так как они сейчас то решили? Или оставили так?

Да кровля там течет в этом бассейне. Стопудова!
Какие нахрен покраски-штукатурки?!

Я тож так думаю....но в Дэзе- головы рассудили по своему...

Когда-то давно в одном ДЭЗе попросили нас загерметить торец одного дома. Целиком! Наглухо!
И в квартирах образовался аквариум.

Всем привет!
Я думаю что проблема в кровле.
Начинать надо с нее.
Но может быть и частично протекает и при сильном дожде( наветренная сторона), потому что все уже за время эксплуатации от протечек с кровли все разъело.
Т.е. надо делать и фасад.
Козырек однозначно.
А сам фасад бы я посоветовал обшить металом-профлистом ( по типу навесного фасада) с утеплителем.Цвет на выбор ДЭЗа.
По стоимости чуть дороже штукатруки.
Щас скину фото. И обязательно найти все протечки с кровли, иначе все бесполезно.

Если ДЭЗ не верит - дождитесь сухого периода и лезьте со шлангом на крышу, все и вылезет (вернее, вытечет). Думаю, смысла делать фасад нет, "бассейн" течет.

Кос писал(а):Может, есть еще какие варианты?

Мир всем! Ребята, дайте картинку кровли сверху. Наверняка проблема в кровле и примыканиях к стене. Удачи!

Стопудово виновата кровля и примыкание к сливу. Причем зимой и то единственное сливное отверстие замерзает. И тогда вода затекает выше примыкания кровли к стене. Надо делать ремонт крыши и обгрев примыкания и водостока. А саму стенку потом тоже привести в нормальное состояние.

Zlyuчья жАна писал(а): Не вериться мне, чтоб кладка так текла...

Вот и мне не вериться. Я тоже думаю что дело в кровле и примыкании,а стену можно жидким стеклом промазать.

Сделать (улучшить) гидроизоляцию басейна. Если без активных элементов то гидроизоляцию до крыши. Вода будет подниматься выше от замерзшего водостока и дырочку найдет! Или вариант активный - подогреть водомет + труба + 1кв.м. перед водометом. А козырьки тут делу скорее всего не помогут (если они в стену воду не собирают) А это ведром воды проверяется... В общем варианты любые возможны. Кстати возможен вариант плохой теплоизоляции крыши. Зимой снег не лежит, а постоянно тает. Тогда надо улучшать теплоизоляцию.

Если присмотрется к фото то хорошо видны этапы строительства дома.Последний этаж достраивался наверо аврально или в сильную жару когда цемент горит или зимой когда он перемерзает . Мое мнение раствор верхнего этажа негодный поэтому работает как гупка Валера

Zlyuчья жАна писал(а):А не посмотреть ли ентот бассейн? Чего там в углу, образованном стенкой и перекрытием? Не вериться мне, чтоб кладка так текла...

Конечно, проблема в этом "бассейне"-это ж организованный сброс воды!Был такой случай - один в один в Удомле.Только там не было водосточной трубы и во время дождя всех кто выходил из арки обливало по полной программе.В этом бассейне кровельщики заводят рулонку на всю высоту бортов.Швы между полотнами рулонки проварены некачесвенно(а вы попробйте сделать их хорошо на вертикльной поверхности).Туда водичка и заходит и не только во время дождя , но и во время таяния снега(его по весне там по самые края).Выход: применения эластичных мастик холодного отверждения:
для сторонников САЗИ-Тиобит,для любителей Оксипласта-Тенаруф,для питерцев-Урбит,для "вхожих" в федеральную программу "Жилье"-Битурэл (именно с буквой "Э").